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四川最失敗的一個景區,被譽為成都的「清明上河圖」,卻門可羅雀


生活還有詩和遠方這個景區恢弘大氣,古色古香的建築,小橋流水的情景,明明不在江南,卻猶如江南水鄉古鎮,被譽為成都的「清明上河圖」,這就是龍潭水...

- 2019年6月08日01時21分
- 旅遊文摘 / 生活還有詩和遠方

生活還有詩和遠方

這個景區恢弘大氣,古色古香的建築,小橋流水的情景,明明不在江南,卻猶如江南水鄉古鎮,被譽為成都的「清明上河圖」,這就是龍潭水鄉風景區。


龍潭水鄉風景區位於成都市成華區,占地面積220畝,總投資約20億元,歷經4年時間打造,規模相當於周莊古鎮,是繼錦里、寬窄巷子、東郊記憶後,成都市打造的又一張文化旅遊名片,於2013年4月26日正式開街運營。然後被被寄予厚望的龍潭水鄉風景區如今卻門前冷落鞍馬稀,偌大的景區里找不到幾個遊人,空得讓人害怕。

走在龍潭水鄉風景區的街道上,起初進駐的商家只剩下招牌,大門緊鎖。整個街道上冷冷清清,居然連一個工作人員都沒有,讓人覺得挺尷尬的。

龍潭水鄉風景區作為成都龍潭總部經濟城最大的配套項目,如今已成為中老年人茶餘飯後的活動中心。


2013年剛開始運營時,龍潭水鄉風景區也是很熱鬧的,當時商家可開心了,一位在裡面開店的老闆說到:「生意太好,忙得沒時間統計這幾天的營業額了!」

那麼為何龍潭水鄉風景區如今沒有遊客了呢?原來龍潭水鄉這塊地本來是工業用地,是用來獨立設置工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地,不能建成旅遊地產項目,建成旅遊地產項目就是違法使用土地,以至於龍潭水鄉運營後就陷入了官司糾紛中。


從設計的角度來說,龍潭水鄉不符合現代人對於商業模式的需求,項目動線較混亂,沒有主次,且過於複雜,像在一個迷宮一樣置身其中找不到方向,這種迷宮式的設計對於商業體驗消費來說都比較糟糕。

另外,龍潭水鄉最大的失敗就是它的定位問題,定位不清,不准、或者說根本沒有定位,卻只把目光放在建築規划上,沒有商業、沒有靈魂的建築永遠就只是一堆鋼筋混泥土;動線混亂,業態規劃混亂、招商能力差、運營更無從談起,不失敗才怪了!

(本文圖片源於網絡,如有異議,請聯繫刪除!)


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